De Vang 10

Omschrijving

Een prachtig en ruim vier-kamer-appartement met een overdekte parkeerplaats, gelegen in het exclusieve Palazzo Firenze complex. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een praktische indeling en wordt doordrenkt met natuurlijk licht dankzij de verdiepingshoge ramen die elke kamer omringen.

Met drie slaapkamers, een royaal balkon, airconditioning, twee ruime bergingen (één in het appartement en één in het souterrain van het complex), en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, is dit appartement ontworpen met comfort en praktisch gebruik in gedachten.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een inhoud van 360 m³, met een balkon van 14 m². Servicekosten bedragen € 300,= per maand. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en lijst van zaken aanwezig.

Gelegen in de rustige omgeving van de villawijk Steenvliet, biedt dit complex een oase van rust op loopafstand van het NS-station en het centrum van Geldermalsen. Op vrijdag is de weekmarkt en er zijn in Geldermalsen o.a. een jachthaven, diverse restaurantjes, een bibliotheek en vele supermarkten. Ook zijn er diverse verenigingen van kunst, cultuur en sport. De apotheek op loopafstand, het multifunctionele centrum De Pluk en de diverse kerkgenootschappen maakt het leef genot met alle faciliteiten tot een luxe. De omgeving is prachtig met de meanderende rivier “De Linge” die uitnodigt tot recreëren op of langs het water.

Geldermalsen is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen waardoor met ca 30 autominuten Utrecht en Den Bosch bereikbaar zijn.

De plattegrond is als volgt:
Begane grond:
Een ruime centrale hal heet u welkom met een trap naar boven, toegang tot de lift en het souterrain waar de bergingen en parkeerplaatsen zich bevinden. Bij de gedeelde ingang vindt u brievenbussen en een video-intercomsysteem.

Eerste verdieping:
Een entree/hal met een meterkast, garderobe en een (gasten)toilet met fontein. Toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzende open keuken.
De woonkamer is voorzien van airconditioning, licht laminaat, grote ramen met uitzicht op de groene tuin, elektrisch bedienbare buitenzonwering en toegang tot het overdekte zonnige balkon.
De hoekkeuken is volledig uitgerust met een granieten aanrechtblad, oven/magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Een aparte hal geeft toegang tot:
Een hoofdslaapkamer met veel ruimte. De andere twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon, waarvan één ook voorzien is van airconditioning.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, bad, wastafel, radiator en een douchecabine.
Een ruime berging met een cv-ketel, witgoedaansluitingen en voldoende opbergruimte.

Al met al, een perfect gelegen appartement met een doordachte indeling en alle rust, ruimte en comfort die u zich maar kunt wensen!

Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaar de woning niet als eigenaar heeft bewoond zal er bij de verkoop een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 580.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.043,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 2356 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties