Prins Bernhardlaan 5 8

Omschrijving

Op toplocatie midden in het centrum van Geldermalsen ligt dit karakteristieke 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, balkon en loggia, parkeerplaats en berging. Dit unieke appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 91 m², eigen parkeerplaats en inpandige berging in de afgesloten parkeerkeergarage.

Het is onderdeel van het complex “Residence Hof van Gelre”, wat is gebouwd in 2009 en bestaat uit 2 hoofdgebouwen waaronder een parkeergarage met bergingen en op de 1e woonlaag een gezamenlijke zonnige binnentuin op het zuiden. Op loopafstand vindt u het station, centrum en verdere voorzieningen van Geldermalsen.

De indeling is als volgt:

De hoofdentree is gesitueerd aan de Prins Bernhardlaan en voorzien van een video-intercominstallatie. Hal met trapopgang en lift, alsmede toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Eenmaal op de 1e verdieping loop je vanaf de lift of de trap via een ruime overloop direct naar dit prachtige appartement.

Appartement:

Stap binnen in dit fantastische appartement en laat je verwelkomen door een levendige hal met een handige meterkast. De keuken, gunstig gelegen aan de zijde van het terras/loggia, is een ware eyecatcher met zijn halfopen ontwerp, kunststof aanrechtblad, moderne inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. De woonkamer straalt gezelligheid uit en biedt uitzicht op het bruisende centrum van Geldermalsen. Grote ramen die doorlopen tot aan de vloer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte echt tot leven komt.

Via de hal bereik je de knusse slaapkamer aan de voorzijde, compleet met een eigen balkon voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De berging is voorzien van handige witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de cv-combi-opstelling. Het aparte toilet met fonteintje en de royale badkamer met ligbad, luxe wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator zijn beide gemakkelijk bereikbaar vanuit de hal.

Alsof dat nog niet genoeg is, leidt een stijlvolle schuifdeur vanuit de badkamer je naar de ruime tweede slaapkamer, doordrenkt met natuurlijk licht dankzij het grote raam. Dit appartement is een echt pareltje dat wacht om ontdekt te worden!

Extra informatie:

- De servicekosten zijn onderverdeeld in € 206,84 voor het appartement met berging en € 25,85 voor de parkeerplaats.
- De luxe afwerking bestaat o.a. uit luxe binnendeuren en een PVC-vloer met hoge plinten.
- Van dit appartement is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de BBMI/NEN 2580. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.780,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 3272 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties