Herman Kuijkstraat 84

Omschrijving

Gelegen aan de gezellige H. Kuijkstraat in Geldermalsen, bieden wij een unieke kans om deze VRIJSTAANDE WONING met souterrain (berging) en veranda/terras midden in het centrum te verwerven. Gebouwd rond 1930, heeft deze woning een karakteristieke uitstraling met fijne ruimtes.

Met een perceel van 365m2 heeft de woning een royale prachtige weelderige tuin. De woning zelf heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 79m2 (inhoud 361m3). Bij deze woning zijn een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst aanwezig. Dit biedt je gedetailleerde informatie en helpt je bij het verkrijgen van een volledig beeld van de woning.

Geldermalsen is een gezellig dorp in de provincie Gelderland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere lokale voorzieningen. Het centrum van Geldermalsen is nabij, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt. Daarnaast zijn er in Geldermalsen mooie groene gebieden, parken en recreatiemogelijkheden waar je kunt genieten van de natuur.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond aan de straatzijde een hal/entree met garderobe en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met zit- en eethoek, een open haard/houtkachel en een open trapopgang. De half open keuken (ca. 2016) is voorzien van diverse apparatuur en een hardstenen aanrechtblad. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart toilet met raampje en de badkamer met douche en vaste wastafel, ook voorzien van een raampje.

Via de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de veranda (ca. 25m2) en het terras. De veranda/terras biedt via een trap toegang tot de tuin en het souterrain (ca. 25m2). Deze verdieping is voorzien van een pvc vloerafwerking in de woonkamer en keuken met vloerverwarming en glad stuukwerk. Onder de tv bevindt zich een hardstenen afwerking.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met een vaste kast die toegang geeft tot 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een kast met de c.v.-opstelplaats (2005). De andere kamer beschikt over een klein dakraam. Daarnaast is er een grote brede dakkapel die zich uitstrekt over de gehele achterzijde van deze verdieping. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

Via de buitenzijde heeft u toegang tot het souterrain, dat in gebruik is als berging en verdeeld is in 2 ruimtes met bergruimte, verwarming, een tuindeur, dubbele garagedeur, witgoedaansluitingen en (een tweede) meterkast.

Buitenruimte:
De tuin is gelegen achter de woning en biedt verrassend veel ruimte en privacy. De volwassen bomen, struiken, hagen, vijver en het gazon zijn een lust voor het oog en dragen zonder twijfel bij aan het groene karakter van de omgeving.
Kortom, een bijzondere woning waar het heerlijk vertoeven is in een aantrekkelijke woonomgeving, dit alles op een zeer centrale locatie.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.873,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 365 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 271 m² (33.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2518 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties