de Heuven 8

Omschrijving

WELKOM IN GAMEREN!

Ontdek ruim wonen in deze HOEKWONING met een enorme ACHTERTUIN, 2 BERGINGEN, CARPORT en achterom. Een heel mooi project voor de handige doe-het-zelver! Creëer jouw droomhuis met deze ruime oprit en poort naar de achterzijde.
Bel nu voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Perceeloppervlakte: 307m2. Bouwjaar: 1982. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 16m2, externe bergruimte ca. 19m2. Totale bruto inhoud: 380m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en lijst van zaken aanwezig.

Gameren is een dorp in de Bommelerwaard, op slechts 5 autominuten van Zaltbommel. In Gameren vind je basisvoorzieningen zoals een aantal winkels, een basisschool en een voetbalvereniging. Voor meer stedelijke voorzieningen ligt Zaltbommel vlakbij, net als de oprit tot de A2. Voor grootstedelijke voorzieningen is Den Bosch binnen 15 autominuten bereikbaar. Deze streek wordt ook wel riviereiland genoemd: omringd door de Waal en de Maas, er is veel natuurschoon te bewonderen. Er zijn tal van fiets- en wandelroutes.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen in de hal/entree met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruime met fonteintje. De ruime doorzon woonkamer baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De halfopen keuken aan de achterkant biedt toegang tot de tuin via een tuindeur.
Op de begane grond is de woning voorzien van aluminium kozijnen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, typerend aan het bouwjaar van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel.
De badkamer is in 2020 opnieuw betegeld, is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Deels voorzien van kunststofkozijnen welke recent zijn geplaatst.

Zolder:
Via de vaste trap komt u in de zolder met CV ketel (bouwjaar 2022). Een zolder met meer dan genoeg bergruimte.

Extra informatie:
- Gelet op het bouwjaar van de woning wordt er bij de verkoop een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen;
- Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaar de woning niet als eigenaar heeft bewoond zal er bij de verkoop een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen en is er geen vragenlijst aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 368.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (9.8 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkwijk Sectie P Perceelnummer 1151 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties