St. Janskerkhof 20

Omschrijving

Dit appartement beschikt over een zeer zonnige woonkamer en één slaapkamer. Een gloednieuwe moderne strakke keuken, praktische badkamer en een apart toilet. Er is voldoende leefruimte door de ruime, speels opgezette woonkamer.

Dit alles vindt u in het mooie, knusse en authentieke centrum van Culemborg in een kleinschalig, eigentijds appartementencomplex (16 appartementen).

Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, supermarkt, station, restaurants en kroegen. Reizen wordt een fluitje van een cent met het NS-station op loopafstand of slechts 5 minuten fietsen. Met uitvalswegen zoals de A2 en de A15 in de nabijheid, ben je binnen no-time verbonden met de rest van het land. Of je nu wilt genieten van de natuur in de nabijgelegen Utrechtse Heuvelrug of de Betuwe, of culturele uitstapjes wilt maken naar steden zoals Utrecht, Amsterdam of Den Bosch, alles ligt binnen handbereik.

Het appartementen complex is gebouwd in 2010. Dit appartement beschikt over 42m² woonoppervlakte en heeft energielabel B.

De indeling is als volgt:
Eigen entree, hal met kapstok, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Een gloednieuwe witte hoek-opgestelde inbouwkeuken beschikt over afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven en een koelkast.
In de bergkast is de goed onderhouden Vaillant HR-ketel (2010), droger- en wasmachineaansluiting en te vinden.
Slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte.

Algemeen:
- De servicekosten van de VvE bedragen ca. € 61,36 per maand.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- Beschermt dorps-stadsgezicht
- Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaar de woning niet als eigenaar heeft bewoond zal er bij de verkoop een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Conclusie: aantrekkelijk, modern, licht en zonnig 2-kamer appartement in de binnenstad van het gezellige Culemborg.

Optioneel:
Een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Dit binnenterrein is afgesloten met een elektrisch hek wat op afstand te openen is met een afstandsbediening.
Extra kosten voor de parkeerplaats bedraagt €10.000,- k.k.
De servicekosten van de VvE voor de parkeerplaats bedragen € 13,23 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.833,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 61,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Inhoud 157 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 61,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 4986 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties