Kromme Elleboogsteeg 17

Omschrijving

OUD & NIEUW!
Ontdek deze parel in het hart van Culemborg!

Het appartement heeft een strakke afwerking, een prachtige keuken en sfeervolle woonkamer. De authentieke balken zorgen voor de charme van de ruimtes.
Dit appartement biedt jou een unieke kans als starter!

In 2022 is het gehele pand herontwikkeld en verdeeld in 6 appartementen en een winkelruimte. Het bouwjaar van het complex is 1968 maar voldoet helemaal aan de hedendaagse bouweisen. De appartementen zijn gasloos gebouwd. Wonen op 40m2 waarvan je elke vierkante meter optimaal kunt benutten.

Parkeergelegenheid:
De openbare parkeerplaatsen zijn aan alle zijden van het centrum gelegen. De dichtstbijzijnde plaatsen zijn Het Voorburg en Lange Meent, gelegen op 1 minuut loopafstand. Het gratis parkeerterrein Palumbus is gelegen op 3 minuten loopafstand.

Culemborg gekenmerkt door haar authentieke panden en een gevarieerd winkelaanbod op korte afstand. Reizen wordt een fluitje van een cent met het NS-station op loopafstand of slechts 5 minuten fietsen. Met uitvalswegen zoals de A2, A15 en A27 in de nabijheid, ben je binnen no-time verbonden met de rest van het land. Of je nu wilt genieten van de natuur in de nabijgelegen Utrechtse Heuvelrug of de Betuwe, of culturele uitstapjes wilt maken naar steden zoals Utrecht, Amsterdam of Den Bosch, alles ligt binnen handbereik.

Indeling:
De witte, greep loze hypermoderne keuken, compleet met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Geniet van de luxe van voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Ruimte voor een eettafel aan de zijde bij het raam.
Sfeervolle loungehoek en strak gestucte wanden.
Berging met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van het boilervat.
De slaapkamer van 8m2 straalt rust uit en biedt via een schuifdeur toegang tot de badkamer met douche, wandcloset en wastafel. Hier kun je eenvoudig je eigen stempel drukken met wat smaakvolle accessoires.

Dakterras:
Meerdere dakterrassen voor het algemeen gebruik.
Gezellig een borreltje met de buren of juist met je eigen gezelschap met werkelijk prachtig uitzicht op de historische Barbara kerk.

Bijzonderheden:
- Het appartement wordt elektrisch gestookt
- Warmwater middels een boilervat
- Gasloos wonen, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. Mis deze kans niet om het ideale startpunt voor jouw avontuur in Culemborg te ontdekken!
- Gemeentelijk monument
- VvE bijdragen is € 97,26
- Beschermt dorps-stadsgezicht

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.625,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 97,26 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Inhoud 119 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 1579 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties