Omschrijving
Ontdek dit 4-kamer appartement met balkon op de bovenste verdieping van het appartementencomplex! Geniet van een eigen ruime berging op de begane grond en een prachtig uitzicht over een speelveld en groene omgeving. Voor uw gemak zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex.Gelegen op een strategische locatie, met het Chopinplein winkelcentrum en het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ontdek dit 4-kamer appartement met balkon op de bovenste verdieping van het appartementencomplex! Geniet van een eigen ruime berging op de begane grond en een prachtig uitzicht over een speelveld en groene omgeving. Voor uw gemak zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex.Gelegen op een strategische locatie, met het Chopinplein winkelcentrum en het bruisende stadscentrum van Culemborg op slechts 5 en 10 minuten fietsafstand. Sportfaciliteiten, speeltuinen, het station en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Culemborg biedt een centrale ligging in Nederland, met snelle toegang tot de A2, A15 en A27, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten bereikbaar zijn.
Dit appartement is voorzien van moderne gemakken, zoals kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een sfeervolle laminaatvloer. Het bouwjaar dateert uit 1964, met een woonoppervlakte van circa 67 m², een gebouw gebonden buitenruimte van 6 m², externe bergruimte van 5 m² en een inhoud van circa 216 m³.
Indeling:
Op de begane grond verwelkomt de centrale entree je met een intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Binnen het appartement leidt de ontvangsthal, met meterkast en vaste kast, naar diverse ruimtes, waaronder:
Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (voorzien van extra kastruimte).
Een eenvoudige keuken met een rechte wandopstelling.
Een toiletruimte met hangend wandcloset in de hal.
De lichte woonkamer, aan het einde van de hal, biedt toegang tot de ouderslaapkamer.
De eenvoudige badkamer, met douche, wastafel, witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel uit 2021, is bereikbaar via de keuken.
Algemeen:
De servicekosten bedragen ca. € 145,- per maand. In het complex bevinden zich 40 appartementen. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een positief saldo.
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, kunststofkozijnen en is v.v. spouwmuurisolatie.
Telefoon-, kabel- en glasvezelaansluitingen zijn aanwezig in het appartement.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.731,34
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 145,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-04-2027
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
K
Perceelnummer
3121
Eigendomssituatie
Volle eigendom