Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Steenvliet 12 in Geldermalsen 4191 TZ

Steenvliet 12

4191 TZ Geldermalsen
Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke en sublieme locatie aan plas “De Steenvliet” ligt deze royale HALFVRIJSTAANDE WATERVILLA (2005) met 4 ruime slaapkamers, berging met vliering, werkkamer, bijkeuken, alarm, traplift naar alle verdiepingen en een eigen oprit. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Deze onder architectuur gebouwde watervilla heeft vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over water,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke en sublieme locatie aan plas “De Steenvliet” ligt deze royale HALFVRIJSTAANDE WATERVILLA (2005) met 4 ruime slaapkamers, berging met vliering, werkkamer, bijkeuken, alarm, traplift naar alle verdiepingen en een eigen oprit. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Deze onder architectuur gebouwde watervilla heeft vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over water, waaraan ook het terras van ca. 60m² en een tuin grenst. Vanaf het terras is toegang tot een steiger met vlonder en trap naar het water.

Perceeloppervlakte: 315m2. Netto gebruiksoppervlakte wonen ca. 223m²., overige inpandige ruimte (berging) ca. 10m². Totale bruto inhoud: 779m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijst aanwezig.

Deze prachtige plek aan de plas “De Steenvliet” is op loopafstand gelegen van alle voorzieningen van Geldermalsen (station, scholen en winkelcentrum). Via nabij gelegen snelwegen zijn Utrecht, 's-Hertogenbosch Nijmegen en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Een overdekte hal/entree met toiletruimte (hangend met fonteintje) , trapopgang, garderobe en meterkast met glasvezelaansluiting.
Watergerichte woonkamer van 60m2 met openslaande deuren naar het terras en een berg(trap)kast. In de woonkamer staat een stijlvolle roestvrijstalen haardkachel. Via deze kamer komt u tevens in de open werk-, speelkamer van 11m2.

De open luxe Poggenpohl keuken van 18,5m2 is voorzien van diverse Miele-inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, combi-magnetronoven etc.) en van een deur naar het terras. De keuken en de woonkamer kijken prachtig uit over het water. Via de keuken is de bijkeuken met keukenblok en tuindeur naar de zijtuin te bereiken. De gehele begane grond is v.v. een natuurstenen vloer (basalt) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze tegels kunt u zelfs op het terras van 60m2 (zuidwesten gelegen) terugvinden. Aan de zijkant vindt u de 17 meter diepe kindvriendelijke zijtuin. Middels een trappetje en een plateau kunt u het waterniveau van de zwemplas bereiken. De inpandige berging met een enorme vliering (d.m.v. vlizotrap) van 50m² is via de zijkant te bereiken.

1e Verdieping:
Via de royale overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers (18/13/9m²) waarvan de grootste met een deur naar het balkon met wederom een prachtig uitzicht over de waterplas. Daarnaast een luxe badkamer met dubbele douche (rainshower) en twee Sphinx wastafels met bijpassende onderkasten. Tevens is er op deze verdieping een apart toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken afgewerkte volwaardige (zolder)etage, met een ruime overloop. Een c.v./wasruimte met CV installatie (2005) (zonnepanelen aanwezig) en de witgoedaansluitingen. Tevens treft u een 4e slaapkamer van 18m². De 5e kamer (24m²) is als relaxbestemming ingericht met bad, aparte douchecabine, wastafel met meubel, kastruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 779 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 2891 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring