Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kronkelwaard 3 in Geldermalsen 4191 LL

Kronkelwaard 3

4191 LL Geldermalsen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een ruime, lichte en NOG AF TE RONDEN HALFVRIJSTAANDE ENERGIEZUINIGE WONING MET ERKER, GARAGE en ruime tuin op het zonnige zuiden, nabij NS-station. Nieuwe gezellige buurt in rustige wijk en toch vlakbij OV en centrum. Utrecht Centraal op 25 minuten en Den Bosch op 15 minuten met OV. De woning is recent opgeleverd (eind 2019) en de afwerking dient nog afgerond te worden. Sanitair...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in een ruime, lichte en NOG AF TE RONDEN HALFVRIJSTAANDE ENERGIEZUINIGE WONING MET ERKER, GARAGE en ruime tuin op het zonnige zuiden, nabij NS-station. Nieuwe gezellige buurt in rustige wijk en toch vlakbij OV en centrum. Utrecht Centraal op 25 minuten en Den Bosch op 15 minuten met OV. De woning is recent opgeleverd (eind 2019) en de afwerking dient nog afgerond te worden. Sanitair (maatwerk), badkamer (maatwerk) en stuukwerk (wit, 9010), voorbereiding taatsdeur en 3 fase laadpaalaansluiting reeds gerealiseerd. Een unieke kans om snel duurzame nieuwbouw te betrekken en toch naar wens af te ronden!

Centraal gelegen op vijf minuten lopen naar het station van Geldermalsen en ca.10 minuten naar het centrum. Geldermalsen ligt dertig kilometer onder Utrecht, de woning staat in nieuw aangelegde, kindvriendelijke buurt, en ook nog eens dicht bij de A15 en de A2.

De woning is gloednieuw en daarom erg energiezuinig.
Daarnaast heeft deze woning een aantal unieke eigenschappen:
- energievriendelijk: optimaal geïsoleerd, 6 zonnepanelen en vraag gestuurde ventilatie, extra geluidsisolatie
- vloerverwarming in alle ruimten met regeling per ruimte excl. zolder

Perceeloppervlakte: 345m2. Netto gebruiksoppervlakte wonen ca. 152m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 19m2. Totale bruto inhoud: 644m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met luxe houten plafondhoge deuren, meterkast, trapopgang, zeer luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkamer met erker. Woonkeuken met schuifpui naar de nog aan te leggen ruime tuin. Aangebouwde garage met openslaande deuren en apart een deur naar de tuin.

Begane grond is in samenwerking met een binnenhuisarchitect ontworpen. Tekeningen incl. offertes zijn op aanvraag in te zien en te gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop met raam en toegang tot 3 slaapkamers resp. 11,7, 12,9 en 14,6m2. Zeer luxe maatwerk badkamer van ca. 8m2 met luxe moderne wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche met rainshower en 2e hangend toilet.

Tweede verdieping:
- ruime zolderetage van 37,4m2 met een dakraam, bergruimte en met ruimte voor meerdere slaapkamers. Tevens vindt u hier de HR Cv-ketel, ventilatie en de witgoed-aansluitingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 345 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (17.3 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie F Perceelnummer 2549 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring