Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Stationsweg 7 in Geldermalsen 4191 KK

Stationsweg 7

4191 KK Geldermalsen
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

OP TOPLOCATIE IN GROENE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND CENTRUM EN STATION!

In de gewilde Stationswijk ligt deze HALFVRIJSTAANDE WONING MET RUIME INPANDIGE GARAGE MET OPBOUW (daardoor 5 slaapkamers aanwezig !) op een royaal perceel van maar liefst 380 m². Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en achterom.

Dit woonhuis is gebouwd in 1986 heeft een netto...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OP TOPLOCATIE IN GROENE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND CENTRUM EN STATION!

In de gewilde Stationswijk ligt deze HALFVRIJSTAANDE WONING MET RUIME INPANDIGE GARAGE MET OPBOUW (daardoor 5 slaapkamers aanwezig !) op een royaal perceel van maar liefst 380 m². Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en achterom.

Dit woonhuis is gebouwd in 1986 heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van 138 m², overige inpandige ruimte 15 m², gebouw gebonden buitenruimte 2,8 m², externe bergruimte (berging) 5,6 m², bruto inhoud ca. 527 m³. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijsten aanwezig.

Geldermalsen is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen waardoor met ca 30 autominuten Utrecht en Den Bosch bereikbaar zijn. Daarnaast is er ook een NS-station met prima verbindingen (2 haltes naar Den Bosch en 3 haltes naar Utrecht). Op vrijdag is de weekmarkt en er zijn in Geldermalsen o.a. diverse restaurantjes, een bibliotheek, scholen, kinderopvang en vele supermarkten. Ook zijn er diverse sportverenigingen van fietscross en wandelsport tot tennis- en voetbalverenigingen. De omgeving is prachtig met de meanderende rivier “De Linge” die uitnodigt tot recreëren op of langs het water.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree met aansluitend aparte hal met tuindeur, witgoedaansluitingen, toegang naar de inpandige garage. Tevens via deze hal een trapopgang naar een slaapkamer (geïsoleerd, met 2 dakramen) boven de garage.
In de entree vindt u de meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met schouw v.v. een inbouwhouthaard, natuurstenen vensterbanken. Luxe half open POGGENPOHL keuken (2004) met spotjes, kookeiland, granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, nieuwe kraan, deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel en 1 met een groot dakraam. Badkamer (1999) met dakraam, ligbad (bubbelbad), douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderruimte, c.v-opstelplaats (oktober 2019). Zolderkamer met groot dakraam, bergruimte.

Buitensituatie:
Royale keurig aangelegde en verzorgde voor- en achtertuin v.v. een achterom, royale oprit, gazon, tuinhuis, vijver, borders, grind, terras en bestrating.

Bijzonderheden:
- In 2017 is de tegelvloer (Italiaans natuursteen) op de begane grond vernieuwd tezamen met het stuukwerk. Tevens nieuwe laminaat beklede trap van Upstairs met LED-verlichting
- Schilderwerk in modern grijs uitgevoerd in 2016. Zonnepanelen aanwezig.
- De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat (wok), oven, magnetron, vaatwasser (2018).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 380 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 527 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Interval hreco 28/24 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2241 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.