Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Haagdoornstraat 4 in Geldermalsen 4191 KM

Haagdoornstraat 4

4191 KM Geldermalsen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

TOPPER van een vrijstaande & comfortabele woning, op TOP locatie in de Stationswijk van Geldermalsen. Heerlijk beschut gelegen achtertuin met veel privacy op het zuidwesten. De woning is bijzonder energiezuinig en beschikt over een aantal luxe voorzieningen: airconditioning, waterontharder, alarminstallatie, veiligheidssloten, close-in boiler en zonnepanelen.

De woning is gebouwd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

TOPPER van een vrijstaande & comfortabele woning, op TOP locatie in de Stationswijk van Geldermalsen. Heerlijk beschut gelegen achtertuin met veel privacy op het zuidwesten. De woning is bijzonder energiezuinig en beschikt over een aantal luxe voorzieningen: airconditioning, waterontharder, alarminstallatie, veiligheidssloten, close-in boiler en zonnepanelen.

De woning is gebouwd in 1970, is gelegen op een perceel van 377 m², heeft een gebruiksoppervlakte van 213m² en een inhoud van circa 553m³.

Dit alles is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en NS-station. Ook de uitvalswegen A2 en A15 zijn op korte afstand aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje en meterkast (vernieuwd). De woonkamer is strak afgewerkt en heerlijk licht, doordat de woonkamer zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is voorzien van een groot raam. Aan de achterzijde zijn deze ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens, zodat op een zonnige dag de woonkamer en keuken aangenaam blijven. Verscholen achter de schuifdeuren bevindt zich de trapopgang met extra bergruimte. Op weg naar de keuken komen we bij de tuingerichte eethoek voorzien van een schuifpui, wat voor extra verbinding met de tuin zorgt. Vanuit de eethoek is tevens de garage bereikbaar, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en vernieuwde openslaande garagedeuren. De keuken is gelegen in het uitgebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning en voorzien van een hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde combi-oven, vaatwasser, koelkast en zeer veel werkruimte. De woning kan tevens achterom worden bereikt, waar men in de bijkeuken binnen komt. Ideaal voor de vieze schoenen na het buitenspelen.

1e verdieping:
De dubbele overloop beschikt over twee ingebouwde kasten en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel met spiegel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en airco met warmtepomp. De airco is zo krachtig dat de gehele verdieping in no time gekoeld en verwarmd kan worden. Een van de twee slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste kast en als extraatje een wastafel. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een vaste kast, extra bergruimte en wastafel. De CV-opstelplaats bevindt zich ook op deze verdieping en is netjes weggewerkt in de bergruimte.

Buitensituatie:
De fleurige groene voortuin is voorzien van verschillende bloemen, planten en bomen voor een extra stukje privacy. Aan de voorzijde is er gelegenheid voor het parkeren op eigen terrein voor de garage. De vrij gelegen achtertuin is voorzien van een gazon, twee terrassen, een speelhoek en gevarieerde duurzame beplanting.

Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen.
- In 2017 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen en is de kap van buitenaf geïsoleerd.
- De woning is twee jaar geleden buitenom geschilderd.
- De cv-ketel dateert uit 2004 en wordt jaarlijks onderhouden (eigendom).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 377 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-10-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 211 m² (17.4 m bij 12.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 973 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Haagdoornstraat 4 in Geldermalsen 4191 KM Haagdoornstraat 4 in Geldermalsen 4191 KM Haagdoornstraat 4 in Geldermalsen 4191 KM Haagdoornstraat 4 in Geldermalsen 4191 KM Haagdoornstraat 4 in Geldermalsen 4191 KM Haagdoornstraat 4 in Geldermalsen 4191 KM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.