Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dahliastraat 7 in Geldermalsen 4191 KN

Dahliastraat 7

4191 KN Geldermalsen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een populaire woonwijk op loopafstand van centrum en station staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning met SERRE, 2 BERGINGEN en achter in de heerlijk ZONNIGE tuin nog een houten berging en overkapping.

Dit gezellige woonhuis is gebouwd rond 1950, is geheel voorzien van dubbele...
Lees meer

Omschrijving

In een populaire woonwijk op loopafstand van centrum en station staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning met SERRE, 2 BERGINGEN en achter in de heerlijk ZONNIGE tuin nog een houten berging en overkapping.

Dit gezellige woonhuis is gebouwd rond 1950, is geheel voorzien van dubbele beglazing en staat op een mooi perceel van 296 m². De gebruiksoppervlakte is 95 m², de overige inpandige ruimte (2e verdieping) 27 m² en de inhoud 454 m³.

Geldermalsen is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen waardoor met ca 30 autominuten Utrecht en Den Bosch bereikbaar zijn. Daarnaast is er ook een NS-station met prima verbindingen (2 haltes naar Den Bosch en 3 haltes naar Utrecht). Op vrijdag is de weekmarkt en er zijn in Geldermalsen o.a. diverse restaurantjes, een bibliotheek, scholen, kinderopvang en vele supermarkten. Ook zijn er diverse sportverenigingen van fietscross en wandelsport tot tennis- en voetbalverenigingen. De omgeving is prachtig met de meanderende rivier “De Linge” die uitnodigt tot recreëren op of langs het water.

De indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, kelder-/ meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler, alsmede toegang tot eetkamer. De eetkamer staat weer in verbinding met de woonkamer en de serre. De woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard. De tuingerichte serre is 15 m² en strekt uit tot de gehele breedte van de woning. Verkopers genieten iedere dag weer opnieuw van deze lichte ruimte en het uitzicht over de gehele achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, allen voorzien van oude paneeldeuren, horren voor de ramen en inbouwkasten. Badkamer met douchegelegenheid en wastafel met spiegelkast.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergvliering met veel bergruimte en cv-opstelling.

Buitensituatie:
In de namiddag kunt u hier heerlijk genieten van de zonnige achtertuin tussen de borders en eigen gekweekte boontjes. De schuur is verdeeld in een hobbyruimte en een berging waar tevens de wasmachineaansluiting zit. Achter in de tuin vind u nog een houtenberging met een overkapt terrasje ernaast.

Extra informatie:
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 296 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming C.V.-Ketel Gasketel uit 1995, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 4 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.