Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mr. W.M. Kolffstraat 33 in Deil 4158 EP

Mr. W.M. Kolffstraat 33

4158 EP Deil
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

In het hart van de Betuwe ligt het sfeervolle Lingedorp Deil. Aan het einde van een doodlopende, autoluwe, kindvriendelijke straat, staat deze HALFVRIJSTAANDE woning met o.a. carport/berging, grote achtertuin, groot tuinhuis/veranda, berging, oprit, achterom en nieuwe c.v.-ketel. De unieke ligging op de scheiding tussen de bebouwde kom en het buitengebied zorgt aan de achterzijde voor een vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het hart van de Betuwe ligt het sfeervolle Lingedorp Deil. Aan het einde van een doodlopende, autoluwe, kindvriendelijke straat, staat deze HALFVRIJSTAANDE woning met o.a. carport/berging, grote achtertuin, groot tuinhuis/veranda, berging, oprit, achterom en nieuwe c.v.-ketel. De unieke ligging op de scheiding tussen de bebouwde kom en het buitengebied zorgt aan de achterzijde voor een vrij uitzicht over de weilanden.

Bouwjaar: 1960. Perceeloppervlakte: 325 m2. Netto gebruiksoppervlakte: wonen 76,6 m2, overige inpandige ruimte 8,2 m2, externe bergruimte 15,9 m2. Totale bruto inhoud: 364 m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west en is op 10 fietsminuten bereikbaar.

BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast, kelderkast, garderobe, toiletruimte met hangend toilet/fonteintje/raam, trapopgang. Doorzonwoonkamer met schouw v.v. een gashaard (niet in gebruik door bewoners) en vaste kast. Dichte keuken met deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met spotjes en gedeeltelijk vaste kasten, 1 van deze slaapkamers is v.v. een balkon en mogelijkheid voor de witgoedaansluitingen (tevens in de berging aanwezig). Badkamer met douchecabine, raam en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare open zolderruimte (dakisolatie) met de c.v.-opstelplaats (2019) en een nieuw groot dakraam.

Buitensituatie: Vrijstaande stenen berging (pannen gedekt) met de witgoedaansluitingen, gootsteen en dakisolatie. Groot tuinhuis met veranda en openslaande tuindeuren. De tuin is verder v.v. een gazon, borders, bestrating, schutting en achterom.

Bijzonderheden:
In 2001 is de woning gerenoveerd en in 1995 reeds v.v. kunststof kozijnen. Het balkon en balkonhek is gerenoveerd in 2018.
De apparatuur van de keuken bestaat uit een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser (2017), spoelbak en close-in boiler.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 325 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit TrendLine HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 223 m² (23.7 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Deil Sectie L Perceelnummer 765 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.