Omschrijving
Moderne hoekwoning uit 2011 met ruime stenen schuur op loopafstand van het centrum van Culemborg. Een heerlijk huis voorzien van alle gemakken van een nieuwbouwwoning, terwijl je omringd wordt door de historie van de stad!Dit huis ligt op de hoek van de Tulpstraat en de rustige Leliestraat en door de hoekligging zijn er extra ramen die voor veel lichtinval zorgen. Het hele huis is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Moderne hoekwoning uit 2011 met ruime stenen schuur op loopafstand van het centrum van Culemborg. Een heerlijk huis voorzien van alle gemakken van een nieuwbouwwoning, terwijl je omringd wordt door de historie van de stad!Dit huis ligt op de hoek van de Tulpstraat en de rustige Leliestraat en door de hoekligging zijn er extra ramen die voor veel lichtinval zorgen. Het hele huis is keurig onderhouden en in moderne grijs en wit tinten afgewerkt. Er zijn nu 3 slaapkamers, met de mogelijkheid meer kamers te realiseren. Er is een zonnige tuin met een overkapping (2018), waardoor je ook bij regenachtig weer lekker buiten kunt zitten. Een grote stenen berging met verdieping zorgt voor veel extra opbergruimte en via de poort aan de achterzijde bereikt u het parkeerterrein.
De indeling is als volgt:
Entree, gang met meterkast (glasvezel aanwezig), toilet met fonteintje, trap naar boven. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde, voorzien van koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Trapkast, zitgedeelte aan de achterkant met groot zijraam en deur naar de tuin. Over de gehele begane grond ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming.
1ste verdieping:
Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde; de mogelijkheid bestaat om hier 2 aparte kamers van te maken. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Op de verdieping ligt een laminaatvloer. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator.
2de verdieping:
Open zolder met veel lichtinval en dakkapel aan de voorzijde met Frans balkon. Nu in gebruik als logeerkamer en werkkamer, ook hier zijn eenvoudig extra slaapkamers te creëren. In de knieschotten is veel bergruimte. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen, de cv ketel en de mechanische ventilatie box te vinden. Op de zolder verdieping ligt een laminaatvloer.
Tuin:
De tuin op het Zuidoosten. Terras met overkapping voorzien van inbouwspots. Stenen berging voor opslag en fietsen en vliering voor extra bergruimte. Achterom naar achtergelegen parkeerterrein.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 111m2 – NEN 2580 Meetrapport aanwezig
• Perceel 119 m2
• Bouwjaar 2011
• Extra grote stenen schuur met vliering
• Dichtbij centrum van Culemborg
• Vloer-, muur- en dakisolatie
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 297.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
408 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-05-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (8.6 m bij 6.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
B
Perceelnummer
2783
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
B
Perceelnummer
2784
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Bedankt voor uw reactie
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.