Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Mozartlaan 31 in Culemborg 4102 BE

Mozartlaan 31

4102 BE Culemborg
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer charmante tussenwoning met maar liefst VIER slaapkamers, ruime voor- en achtertuin op het zuidwesten gelegen.

De woning is gebouwd in 1967, is gelegen op een perceel van 145 m², heeft een gebruiksoppervlakte van 87m² en een inhoud van circa 300m³.

Gelegen aan de Mozartlaan, op steenworp afstand van het Chopinplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer charmante tussenwoning met maar liefst VIER slaapkamers, ruime voor- en achtertuin op het zuidwesten gelegen.

De woning is gebouwd in 1967, is gelegen op een perceel van 145 m², heeft een gebruiksoppervlakte van 87m² en een inhoud van circa 300m³.

Gelegen aan de Mozartlaan, op steenworp afstand van het Chopinplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het gezellige centrum van Culemborg bereikt u binnen 5 minuten op de fiets en ook het station met een snelle verbinding naar Utrecht is op 5 minuten afstand. In de directe omgeving zijn diverse sportclubs, scholen en kinderopvanglocaties.

De voortuin is voorzien van verschillende beplanting en zorgt voor de nodige afstand met de straat.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast(gemoderniseerd)/trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van een enkele opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast voor wat extra bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelplaats. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en daardoor dus heerlijk zonnig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm, zodat je in de zomer de zon goed buiten kunt houden en een extra plekje in de schaduw kunt creëren.

Achterin de tuin staat een stenen berging met een pergola begroeid met een druivenstruik, waardoor je hier in de zomer heerlijk kunt zitten. De tuin is via poort in de schutting ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- In 2015 zijn overal hoogwaardige kunstofkozijnen met dubbele beglazing (HR++) geplaatst. Alleen de voordeur is nog origineel.
- Horren op de ramen van de 2 grote slaapkamers
- Bouwjaar Cv-ketel 2008.
- De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 01-05-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 2915 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Mozartlaan 31 in Culemborg 4102 BE Mozartlaan 31 in Culemborg 4102 BE Mozartlaan 31 in Culemborg 4102 BE Mozartlaan 31 in Culemborg 4102 BE Mozartlaan 31 in Culemborg 4102 BE

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring