Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA

Dahliastraat 41

4101 HA Culemborg
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

In de gezellige jaren ’20/’50- Bloemenbuurt ligt deze VRIJSTAANDE woning met authentieke details en zonnige tuin op het zuidwesten. Dit alles staat op een verrassend ruim perceel van 472 m² met enorme diepe achtertuin (30 meter).

Dit woonhuis is gebouwd in 1920 heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van 80 m², gebouw gebonden buitenruimte 7 m², externe bergruimte 35 m² en een bruto...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de gezellige jaren ’20/’50- Bloemenbuurt ligt deze VRIJSTAANDE woning met authentieke details en zonnige tuin op het zuidwesten. Dit alles staat op een verrassend ruim perceel van 472 m² met enorme diepe achtertuin (30 meter).

Dit woonhuis is gebouwd in 1920 heeft een netto gebruiksoppervlakte wonen van 80 m², gebouw gebonden buitenruimte 7 m², externe bergruimte 35 m² en een bruto inhoud ca. 320 m³. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijsten aanwezig.

Op loopafstand zijn buurt- en stadscentrum, alsmede diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en NS-station bereikbaar. Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, A15 en A27.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met veel raampartijen en een gaskachel. Keuken aan de achterzijde van de woning (aangebouwd) met keukenblok voorzien van een wasbak en toegang tot een trapkast waar u de voorraad kunt bewaren. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, toegang tot de bergzolder en tuindeur naar de achter gelegen tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer met bad, wastafel en het toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Vanaf de overloop is het balkon bereikbaar, een plek waar de was heerlijk kan drogen in de buitenlucht. De verdieping kan gemakkelijk opnieuw worden ingedeeld.

Buitensituatie: als je voor de woning staat zal je het niet zeggen, maar het staat echt op een prachtig ruim perceel, dit biedt ontzettend veel mogelijkheden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een poort (vervangen in 2018) welke toegang biedt tot de garage (21 m²).
Tevens staat er een berging met luxe overkapping op het perceel. Onder de overkapping kan een heerlijk plekje met uitzicht over het perceel gecreëerd worden.

Algemeen:
- De woning is gedateerd en dient aangepast te worden aan de heden daagse wooneisen
- cv-ketel dateert uit 2007
- De woning is niet bewoond door de eigenaar, er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 472 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 1401 Oppervlakte 472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 41 in Culemborg 4101 HA

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring