Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG

Valeriaan 33

4102 VG Culemborg
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoekwoning met uitbouw en open keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin in de rustige en kindvriendelijke wijk Voorkoop.

Dit is een IDEAAL gezinshuis: er is beneden extra veel leefruimte door de aanbouw; er is een open keuken, zonnige eetkamer en riante woonkamer; er is...
Lees meer

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoekwoning met uitbouw en open keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin in de rustige en kindvriendelijke wijk Voorkoop.

Dit is een IDEAAL gezinshuis: er is beneden extra veel leefruimte door de aanbouw; er is een open keuken, zonnige eetkamer en riante woonkamer; er is een tuin op het Zuiden, bergruimte in het tuinhuis en de berging aan de voorkant; er zijn 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en nog 2 slaapkamers op zolder; er is bergruimte; én er is veel licht!

De woning ligt in de wijk Voorkoop, op de hoek van een rijtje, een beetje verscholen. In de voortuin is een berging voor de fietsen en in de ruime achtertuin kunt u van ’s ochtends tot het einde van de middag in de zon zitten. Voorkoop is een rustige, kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Heerlijk buiten spelen in de nabijgelegen speeltuin, kinderboerderij of natuurgebied de Zump.
Het station en het charmante centrum van Culemborg bereikt u binnen 10 minuten op de fiets.

Indeling:
Voortuin met berging, entree met toilet, meterkast en deur naar de woonkamer. Zithoek aan de voorzijde, open trap naar boven, keuken, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Trap naar tweede verdieping. Voorzolder met cv opstelling (huur), opbergruimte en vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer voor met twee dakramen, slaapkamer achter met dakkapel en wastafel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 139 m2 – (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• De woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Kozijnen van begane grond en 1ste verdieping zijn vernieuwd in 2016/2017 en voorzien van HR++ glas.
• Beneden ligt een tegelvloer in neutrale kleur met vloerverwarming
• U-vormige keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, koelkast, magnetron/oven, vaatwasser en afzuigkap
• Zolder verdieping met 2 slaapkamers, waarvan een met dakkapel en wastafel.
• Bergzolder met vlizotrap voor het opbergen van extra spullen
• Cv-ketel – deze wordt gehuurd – contract is ter overname
• Tuin op het Zuiden met tuinhuis (vervangen in 2018)
• Openslaande deuren naar de tuin
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde
• Glasvezel aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.7 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 2618 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 1192 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 1191 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG Valeriaan 33 in Culemborg 4102 VG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.