Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Middenwoning Type Bonkelaar in Varik 4064

MIDDENWONING TYPE BONKELAAR

4064 Varik
Koopsom € 167.500,- v.o.n.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In totaal worden er 39 woningen gerealiseerd. In december 2016 is gestart met de bouw van de 1ste fase. Deze fase bestaat uit 13 eengezinswoningen. Deze eengezinswoningen type Bonkelaar zijn gesitueerd aan de rand van het plan met ruime tuinen op het zuiden.

De gebruikersoppervlakte van...
Lees meer
Route van naar MIDDENWONING TYPE BONKELAAR, 4064 Varik

Omschrijving

In totaal worden er 39 woningen gerealiseerd. In december 2016 is gestart met de bouw van de 1ste fase. Deze fase bestaat uit 13 eengezinswoningen. Deze eengezinswoningen type Bonkelaar zijn gesitueerd aan de rand van het plan met ruime tuinen op het zuiden.

De gebruikersoppervlakte van deze woningen is circa 110 m² en een inhoud van circa 410 m³.

De woningen hebben grote raampartijen op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

DE WONINGEN
De globale indeling van de woningen is als volgt, en uiteraard aan te passen aan uw eisen en wensen:

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Open keuken, aansluitingen aanwezig. Riante woonkamer met vele opties, wat dacht u van een uitbouw of openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare verdieping waar de indelingsmogelijkheden rijkelijk zijn.

LIGGING
Varik ligt vlak langs de rivier de Waal met haar uiterwaarden en mooie natuur. De ideale ligging van Varik zorgt ervoor dat u ultiem kunt genieten van het buitenleven.
Bovendien bent u binnen 30 autominuten in de binnenstad van Den Bosch of Tiel, in deze steden kunt u prima een dagje eropuit. Zowel Den Bosch als Tiel beschikken over vele bourgondische restaurants, cafés, een overvloed aan winkels, en overige hotspots.
Met de auto is Varik uitstekend bereikbaar vanaf zowel de A15 als de A2.

BIJZONDERHEDEN
- Dak gedekt met keramische dakpannen
- Hang- en sluitwerk is solide en inbraakpreventief.
- Verwarming middels HRE "Intergas" combiketel (CW-waarde 5)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Optimale isolatievoorzieningen inclusief HR++ beglazing
- Kopers krijgen bij aankoop een keukencheque van € 3.500,-- inclusief B.T.W.
- Voor het sanitair en het tegelwerk is een stelpost opgenomen

OVERIGE
De hieronder genoemde kosten zijn in de koop- en aanneemsom begrepen:
- bouwkosten, inclusief loon- en materiaalkostenstijging;
- grondkosten;
- het BTW tarief. Berekend is 21% en is inbegrepen in de koopsom; wijzigingen in het BTW tarief zullen aan u worden doorberekend.
- notariskosten voor de levering van het perceel;
- kosten van de car-verzekering voor o.m. brand en storm tijdens de bouw;
- kosten van de architect, constructeur, directie, toezicht en de makelaar;
- eenmalige aanlegkosten voor water, elektra, riolering en gas;
- gemeentelijke leges;
- verkoopkosten;
- kosten van Woningborg;
- de kadastrale inmeting.

Niet in de koopsom zijn inbegrepen:
- de rente 5% over de grond vanaf 01/01/2017 en de bouwrente over de eventuele vervallen termijnen;
- de afsluitprovisie en notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek;
- kosten voor aanvragen hypotheekgarantie;
- abonnee- en aansluitkosten telefoon, internet en kabel;
- kosten voor eventueel meerwerk.

WONINGEN
Bouwnummer 04 - perceel ca. 109 m² - Verkocht
Bouwnummer 05 - perceel ca. 122 m² - Verkocht
Bouwnummer 08 - perceel ca. 119 m² - Verkocht
Bouwnummer 09 - perceel ca. 106 m² - Verkocht
Bouwnummer 12 - perceel ca. 149 m² - Verkocht
Bouwnummer 13 - perceel ca. 122 m² - Verkocht
Bouwnummer 14 - perceel ca. 115 m² - Verkocht
Bouwnummer 15 - perceel ca. 122 m² - Verkocht
Bouwnummer 18 - perceel ca. 111 m² - Verkocht
Bouwnummer 19 - perceel ca. 110 m² - Verkocht
Bouwnummer 20 - perceel ca. 110 m² - Verkocht
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 167.500,- vrij op naam Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar MIDDENWONING TYPE BONKELAAR, 4064 Varik

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.