Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
W.J. Van Der Hooftstraat 6 in Meteren 4194 WD

W.J. van der Hooftstraat 6

4194 WD Meteren
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLAAR ! GEBOUWD EN INGERICHT ZOALS JE ZELF ZOU BOUWEN !

Schitterend vrij gelegen, aan de rand van de populaire wijk Kalenberg, staat deze STRAKKE, RUIME EN GEHEEL VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GEISOLEERDE GARAGE, 6 slaapkamers, 2 badkamers, veranda en balkon, woonkeuken,...
Lees meer
Route van naar W.J. van der Hooftstraat 6, 4194 WD Meteren

Omschrijving

INSTAPKLAAR ! GEBOUWD EN INGERICHT ZOALS JE ZELF ZOU BOUWEN !

Schitterend vrij gelegen, aan de rand van de populaire wijk Kalenberg, staat deze STRAKKE, RUIME EN GEHEEL VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GEISOLEERDE GARAGE, 6 slaapkamers, 2 badkamers, veranda en balkon, woonkeuken, speel-/werkkamer op de begane grond, riante achtertuin en een grote oprit voor meerdere auto’s.

Deze onder architectuur, traditioneel gebouwde villa kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, ruime maatvoering en luxe afwerking.

Het geheel is gebouwd in 2006/2007 en uitstekend onderhouden waardoor het zo goed als nieuw is. Het is gelegen op een riant perceel grond van 787 m2 met vrij uitzicht.

De gebruiksoppervlakte en inhoud volgens het NEN-rapport:

Totaal gebruiksoppervlak wonen: 258 m2
Overige inpandige ruimte: 14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2
Externe Bergruimte: 25 m2
Totaal Bruto inhoud ext. Bergruimte: 101 m3
Totaal Bruto inhoud woning:942 m3

De zeer zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd, rekening houdend met de zon, die de gehele dag op (een deel van) het riante terras schijnt, met een veranda aan de zijde van de keuken, elektrische zonwering, fietsenhok/berging, bestrating i.c.m. composiet vlonderplanken, gazon, strakke beukenhagen en rondom leilinden die vanaf het voorjaar zorgen voor volledige beschutting.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Overdekte entree, hal met vide en trapopgang, meterkast, trapkast met waterontharder, hangend toilet met fonteintje. Openslaande glas(taats)deuren naar de ….

Riante living met strakke gashaard. Werk-/speelkamer. Open luxe woonkeuken met kookeiland/bar, cesarstone aanrechtblad, spotjes, tweemaal openslaande tuindeuren, t.v.-aansluiting en complete inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met een pantry en achterdeur.

1e verdieping:

Overloop met apart toilet, vaste kast en toegang tot maar liefst 4 zeer royale slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn v.v. toegang naar het balkon met een onderhoudsvrij gegalvaniseerd balkonhek. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloopschuifkast en spotjes. Prachtige moderne badkamer met dubbele inloopdouche, zeer riant ligbad, designradiator, dubbel wastafelmeubel en spotjes.

2e verdieping:

Grote zolderverdieping met overloop en wederom 2 zeer royale slaapkamers, 1 zelfs al v.v. vaste bergkasten. Was-/ 2e badkamer met inloopdouche, toilet en de witgoedaansluitingen, de c.v.-opstelplaats (HR-ketel) met aparte boiler, het WTW-systeem, pantry, spotjes en v.v. tegelvloer.

Bijzonderheden:
- De begane grond, de badkamer op de 1e verdieping en de toiletten zijn v.v. een basalt hardsteenvloerafwerking met vloerverwarming. De gehele woning is v.v. strak gesausd stucwerk.
- De inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit een inductiekookplaat en wok(gas)pit,
afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- Elektrische zonwering aan de buitenzijde aanwezig.
- Eikenhouten trapopgangen en op de begane grond zijn strakke zwarte paneeldeuren aanwezig. De “taatsdeuren” zijn gloednieuw !
- De 1e en 2e verdieping zijn volledig voorzien van draai/kiepramen.
- Alarminstallatie en alle deuren zijn v.v. veiligheidsbeslag.
- De garage is volledig geïsoleerd, v.v. verwarming, openslaande garagedeuren, een tuindeur, tegelvloer en een gootsteen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 787 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 942 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: H 2661 Geldermalsen Oppervlakte 787 m²
Route van naar W.J. van der Hooftstraat 6, 4194 WD Meteren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.