Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Emmalaan 7 A in Geldermalsen 4191 EH

Emmalaan 7 A

4191 EH Geldermalsen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, scholen, station en overige veelvuldig aanwezige voorzieningen van Geldermalsen staat deze recent compleet vernieuwde HALFVRIJSTAANDE WONING gebouwd in dertiger jaren stijl. De woning beschikt o.a. over een EIGEN OPRIT, INPANDIGE BERGING, CARPORT, BALKON en ACHTEROM....
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, scholen, station en overige veelvuldig aanwezige voorzieningen van Geldermalsen staat deze recent compleet vernieuwde HALFVRIJSTAANDE WONING gebouwd in dertiger jaren stijl. De woning beschikt o.a. over een EIGEN OPRIT, INPANDIGE BERGING, CARPORT, BALKON en ACHTEROM. De achtertuin is voorzien van een royaal terras gelegen op het zuiden!

De woning (2002) heeft een perceeloppervlakte van 302m2, heeft een gebruiksoppervlakte van 126m2 en een bruto inhoud van circa 550m3. Overige inpandige ruimte, berging, 14m2. Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en carport) 9m2. Meetrapport aanwezig.
Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree met hangend toilet met fonteintje, meterkast. Toegang tot de inpandige berging v.v. een tegelvloer, een zijdeur, garagedeur en een uitstortgootsteen. Tevens via de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker, vaste kast en afgesloten trapopgang. Door middel van openslaande deuren gaat u naar de moderne luxe uitgebouwde woonkeuken met eetgedeelte- en werkhoek v.v. openslaande tuindeuren, wijnopslag en aparte vaste kasten. Daarnaast het kookeiland v.v. zitmogelijkheid, granieten aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Luxe moderne badkamer met douchecabine, ligbad, designradiator, wastafelmeubel en een raam. Aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje,

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een dakvenster en aparte ruimte met de wasmachine/drogeropstelling en de c.v.-opstelplaats (2017) gesitueerd. Het is mogelijk om op deze verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.

Buitensituatie:
Grote oprit voor meerdere auto’s. Keurige voor- en achtertuin aanwezig. De achtertuin, zonnig op het Zuiden gelegen, is in het geheel onderhoudsvriendelijk bestraat, v.v. borders en een achterom/zijpad.

Extra informatie:
- De gehele begane grondvloer (m.u.v. toilet en berging) is voorzien van een fraaie pvc vloer.
- De gehele woning is in 2012 in zijn geheel vernieuwd, denk aan sanitair, keuken, c.v., vloerafwerking, tuin, alarmsysteem met camera etc.
- De keukenapparatuur bestaat uit een koffiezetapparaat, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap. Tevens 2 aparte voorraadkasten aanwezig.
- Aan de uitbouw vindt u het elektrische zonnescherm. Tevens gedeeltelijk zonwering en horren aanwezig op de slaapverdieping.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 302 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.4 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 3181 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Emmalaan 7 A in Geldermalsen 4191 EH Emmalaan 7 A in Geldermalsen 4191 EH Emmalaan 7 A in Geldermalsen 4191 EH Emmalaan 7 A in Geldermalsen 4191 EH Emmalaan 7 A in Geldermalsen 4191 EH Emmalaan 7 A in Geldermalsen 4191 EH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.