Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR

Elzenbos 25

4191 MR Geldermalsen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een vriendelijke en ruim opgezette woonwijk, ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met 5 slaapkamers, een inpandige garage/berging, werk/eetkamer en een zonnige tuin op het zuiden.
De woning (1978) heeft een perceeloppervlakte van 415m2, heeft een gebruiksoppervlakte van 154m2 en een bruto...
Lees meer

Omschrijving

In een vriendelijke en ruim opgezette woonwijk, ligt deze HALFVRIJSTAANDE woning met 5 slaapkamers, een inpandige garage/berging, werk/eetkamer en een zonnige tuin op het zuiden.
De woning (1978) heeft een perceeloppervlakte van 415m2, heeft een gebruiksoppervlakte van 154m2 en een bruto inhoud van 620m3. Overige inpandige ruimte, garage, 21m2. Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping en balkon) 15m2. Meetrapport aanwezig.

Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west en beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, kerken en sportvoorzieningen

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet, garderobe, de trapopgang en toegang tot de garage / berging. Deze inpandige garage is v.v. openslaande deuren, de witgoedaansluitingen, bergruimte (schuifkast) en een lichtkoepel.
Half-open keuken (1997) aan de voorzijde. Royale, in 2013 door aannemer gerenoveerde tuingerichte woonkamer, met open eet/werkkamer, een trapkast, open haard en toegang tot de tuin. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt voldoende privacy. Tevens is er een tuinkast, borders, terras, gazon, berging/houtopslag, achterom en een tuinhuis aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde toegang geven tot het balkon. Keurige badkamer (2003) met een douchecabine, ligbad, 2e hangend toilet, designradiator, spotjes, vloerverwarming en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale zolder met voorzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer en de 4e en 5e slaapkamer met dakramen. Op de voorzolder is de cv-opstelling (2015) gesitueerd. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en v.v. glasvezel.
Schilderwerk 2016.
Platte dak vervangen in circa 2011.
Eventueel is de garage ook (deels) bij de woonkamer te betrekken.
Onder de laminaatvloer ligt isolatie en de oude tegelvloer. Nieuwe vloer hal bij de voordeur. Nieuw plafond garage. Granol vernieuwd (trapopgang) en nieuwe trapleuningen.
De keukenapparatuur bestaat uit een koelkast, Miele combimagnetron, ATAG 5-pitsgaskookplaat (2010) en nieuwe apparatuur zijnde: vaatwasser BOSCH 2017, Itho Daalderop close-in- boiler 2017. Nieuw door hovenier aangelegde voortuin in 2012.
Aan de achtertuin grenzen géén achterburen, u woont vrij. Er loopt een wandelpad, een groenstrook, een sloot, geluidswal en tenslotte de provinciale weg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 349 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Ketel (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (14.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 1648 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2945 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR Elzenbos 25 in Geldermalsen 4191 MR

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.