Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB

Willem de Zwijgerweg 33 a

4191 WB Geldermalsen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LUXE, RUIMTE EN ONDERHOUDSVRIJ OP EEN PRACHTIG PERCEEL EN LOCATIE! Aan de welbekende Willem de Zwijgerweg, dé weg in Geldermalsen die zich kenmerkt door de verschillende vrijstaande woningen met grote percelen staat op een ruime hoeklocatie dit totaal gerenoveerde en uitgebouwde...
Lees meer

Omschrijving

LUXE, RUIMTE EN ONDERHOUDSVRIJ OP EEN PRACHTIG PERCEEL EN LOCATIE! Aan de welbekende Willem de Zwijgerweg, dé weg in Geldermalsen die zich kenmerkt door de verschillende vrijstaande woningen met grote percelen staat op een ruime hoeklocatie dit totaal gerenoveerde en uitgebouwde woonhuis met rondom aangelegde zonnige tuin op het zuiden met dubbele garage, oprit voor het parkeren van 4 auto’s en een gezellige veranda.

Deze tot in de puntjes afgewerkte woning is rond 1950 gebouwd, maar geheel gemoderniseerd in 2009 met gebruikmaking van neutrale kleurstellingen, waarbij naast het plaatsen van onderhoudsvrije kunststof kozijnen, nieuwe wand- en plafondafwerking, alsmede aanleg centrale verwarming, ook nog eens een royale aanbouw is gerealiseerd. Hierdoor is er een heerlijke leefruimte met diverse mogelijkheden ontstaan, zoals voorzieningen op de begane grond of praktijk/kantoor aan huis. Verder noemen wij graag nog als pluspunten de twee zitgedeelten in de woonkamer, waarvan 1 met een levendig uitzicht op de straat en 1 met uitzicht op de tuin en, afgesloten van maar ook weer met uitzicht op, een heerlijke woon/leefkeuken door de glazen openslaande deuren, waar de huidige bewoners het liefst verblijven door het uitzicht op de straat, maar toch met privacy door de hoge ramen met beperkte inkijk. De kenmerken zijn royaal te noemen, de inhoud bedraagt 590 m3 en de woonoppervlakte bijna 150 m2.

Het perceel is gelegen rondom de woning voor het ultieme vrijstaand wonen-gevoel en heeft een oppervlakte van 621 m², welke bereikbaar is via de achterzijde middels de oprit via de met coniferen omsloten achtertuin naar de achterentree. Tevens een gastvrije open ontvangst aan de voorzijde via een pad naar de voorentree/hal omsloten door grind en hagen. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden met o.a. gazon, borders, gezellige houten veranda van 25 m², om in de zomer nog tot in de late avonduren te kunnen blijven zitten, en een dubbele garage met oprit voor het parkeren van 4 auto’s.

Aan de overzijde is er een bakker, dus daar kunt u elke ochtend even naartoe lopen om supervers brood te halen. Op loopafstand zijn een Albert Heijn, bakker, dorpscentrum en basisscholen bereikbaar. Op korte afstand zijn het NS-station, een middelbare school en diverse andere (sport) voorzieningen aanwezig. Geldermalsen is centraal gelegen in de groenrijke Betuwe, midden Nederland, waarbij uitvalswegen A2 en A15 op circa 5 autominuten bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:


Aan de voorzijde treedt u binnen via de entree/hal met nog in originele staat verkerende granitovloer, vernieuwde meterkast met groepenkast en glasvezelaansluiting, trapopgang en toegang tot de droge kelder met stahoogte. Via deze ruimte is er toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met straatgericht zitgedeelte en 2e tuingericht zitgedeelte met erker en openslaande tuindeuren, welke door de ligging op het zuiden veel lichtinval geeft. Deze ruimte heeft uitzicht op de woonkeuken, waarbij u er zelf voor kunt kiezen of u de openslaande glazen deuren open laat en op die manier de keuken erbij betrekt of juist naar eigen wens dit van elkaar afsluit. De woonkeuken is zeer luxe uitgevoerd en hoogwaardig afgewerkt met granieten aanrecht- en wandblad, diverse inbouwapparatuur en heerlijk veel kastruimte. Er past gemakkelijk een grote gezinstafel in, waaraan de huidige bewoners graag vertoeven. Via de keuken is de multifunctionele achterentree bereikbaar. Deze entree is ook bereikbaar via de tuin en biedt door haar afmeting diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel bevindt zich hier een toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, slaap/werkkamer met wastafel en designradiator, dit was bij de verbouwing een badkamer en is ook in deze staat terug te brengen. Daarnaast is via deze ruimte de ruim te noemen bijkeuken met bergruimte, cv-combi-opstelling en witgoedaansluitingen bereikbaar. De entree is dusdanig groot dat u hier bijvoorbeeld nog een kantoor/praktijk of slaapkamer van kunt maken.

1e verdieping:

Overloop, welke toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers: 1 Slaapkamer met inbouwkast, 1 slaapkamer met inbouwkast en deur naar het platte dak van de aanbouw, alsmede de ouderslaapkamer, welke is voorzien van 2 inbouwkasten. Moderne badkamer met ligbad, welke door de aanwezigheid van douchegarnituur ook geschikt is om in te douchen, 2e vrijhangend toilet en designwastafelmeubel.

2e verdieping:

Op de overloop zit een luik met een vlizotrap. Via deze trap is de zolderverdieping met veel bergruimte en stahoogte van ca 1.70m bereikbaar.

Bijzonderheden:
De kozijnen en ramen zijn geheel uitgevoerd in kunststof en voorzien van met kiep/kantelconstructie in de ramen voor de natuurlijke ventilatie.
De gehele begane grondvloer van de aanbouw is voorzien van vloerverwarming, waarbij de moderne plavuizenvloer doorloopt van de woonkeuken naar de hal en de slaapkamer is voorzien van een laminaat.
In de woonkamer is een gasaansluiting voor een gashaard aanwezig.
In de woonkamer en keuken zijn er internet/televisie-aansluitingen.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gladgestreken, dit alles is aangebracht door de gehele woning.
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

Meetrapport:
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 621 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 591 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 569 Oppervlakte 621 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB Willem De Zwijgerweg 33 A in Geldermalsen 4191 WB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.