Lingeweg 3

Omschrijving

Klein, maar fijn! Logisch ingedeeld en gelegen op een hele fijne locatie.

Een 3-kamerappartement op de begane grond en bovendien is het geheel drempelloos, waardoor het ook uitermate geschikt is voor mindervaliden en/of senioren. Met PARKEERPLAATS, BERGING en een tuintje.

Dit moderne appartementencomplex is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een inhoud van 186 m³ biedt dit appartement comfortabel wonen. Het ruime balkon van meer dan 8 m² en de berging op de begane grond van circa 5 m² dragen bij aan het woongenot. Een uitgebreid meetrapport en brochure met plattegronden, waardoor je gedetailleerde informatie krijgt en een volledig beeld kunt vormen van deze woning.

Het appartement ligt in een prettige en centrale woonomgeving, met diverse voorzieningen in de buurt. U vindt verschillende basisscholen, sportfaciliteiten en een grote Albert Heijn op loopafstand. Het sfeervolle dorpscentrum met een ruim aanbod aan winkels en het NS-station is makkelijk te bereiken, lopend of met de fiets. Als u verder weg wilt, kunt u gebruik maken van de snelwegen die u binnen een half uur naar Utrecht of 's-Hertogenbosch brengen. Of stap op de trein, want station Geldermalsen is een knooppunt van verbindingen in alle richtingen. Deze woning is ideaal voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid!

De gezamenlijke entree geeft toegang tot de hal met de lift en de trapopgang. Via deze hal is ook de gang naar de berging bereikbaar.

Indeling van het appartement:
Entree met hal, toilet met fonteintje en de meterkast. Lichte woonkamer met open keuken v.v. een elektrische kookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, afzuigkap en oven. Bovenkastjes met voldoende opslagruimte en een kastruimte met de combi-cv-opstelling.

Vanuit de woonkamer stapt u binnen in beide slaapkamers. Één van de slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast, alsmede toegang tot de badkamer. Hier vind je een douche, wastafel en witgoedaansluitingen voor je witgoedapparatuur. Geniet van het comfort en de functionaliteit die deze ruimte biedt.
Aan de voorzijde van het appartement vind je de tuin. Plaats voor een gezelligterrasje en een sfeervolle plantenbak.
Ook kun je hier op je eigen terrein en voor de deur parkeren.

Extra informatie over het appartement:
• De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 173,80. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak en reserveringen.
• Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVCvloer.
• Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaar de woning niet als eigenaar heeft bewoond zal er bij de verkoop een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.816,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 186 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2027 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 3138 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties