Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geldersestraat 43 in Geldermalsen 4191 BB

Geldersestraat 43

4191 BB Geldermalsen
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UNIEK! GRIJP JE KANS!
Midden in het centrum van Geldermalsen op loopafstand van alle voorzieningen vindt u deze karakteristieke gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met berging, achterom en tuin op het ZUIDEN.

De woning is gebouwd rond 1900, is gelegen op een perceel grond van 153m2,...
Lees meer

Omschrijving

UNIEK! GRIJP JE KANS!
Midden in het centrum van Geldermalsen op loopafstand van alle voorzieningen vindt u deze karakteristieke gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met berging, achterom en tuin op het ZUIDEN.

De woning is gebouwd rond 1900, is gelegen op een perceel grond van 153m2, heeft een inhoud van circa 350m3 met een woonoppervlakte van circa 85m2 (meetrapport aanwezig).

Geldermalsen heeft een trein-/ busstation, met snelle verbindingen naar o.a. Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem enz. Via de nabij gelegen snelwegen ( A2 en A15 ) zijn Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem binnen 20 autominuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, trapopgang. Woonkamer met spotjes, openslaande deuren naar de zonnige tuin met terras. Eetkamer/woonkeuken met vaste kast en toilet. De begane grond is voorzien van een tropisch hardhouten vloer en designradiatoren. Via de woonkeuken toegang naar een overkapping met lichtstraat richting de stenen berging, tuin en achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop/werkruimte van 16m2 met meerdere mogelijkheden, spotjes, bergruimte, c.v.-opstelplaats (2005) en kast met de witgoed-aansluitingen. Ouderslaapkamer van 12m2, 2e slaapkamer van 7m2 met grote vaste kast. Badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en douchecabine.

Bijzonderheden:
- In 2010 is het pannendak geïsoleerd, zijn de nokvorsten vernieuwd en is de woning voorzien van zinken dakgoten en regenpijnen
- In 2011 is de riolering vernieuwd
- In 2013 is het platte dak geïsoleerd en v.v. kunststof dakbedekking, garantie tot 2028.
- In 2015 is de voor- en zijgevel gestukadoord en met gaas verstevigd, schilderwerk buiten en sauswerk achtergevel uitgevoerd
- In 2007 is de "Brugman" keuken geplaatst met cesarstone aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. In 2015/2016 is de vaatwasser en de kraan vervangen.
- Het gehele pand is voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie
- De volledige elektrische installatie is vernieuwd
- De woning is voorzien van glasvezelaansluiting
- De fraai aangelegde tuin is pal op het zuiden gelegen en voorzien van een vlonder, grindterras, gazon, borders en veel privacy!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 2902 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 465 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Geldersestraat 43 in Geldermalsen 4191 BB Geldersestraat 43 in Geldermalsen 4191 BB Geldersestraat 43 in Geldermalsen 4191 BB Geldersestraat 43 in Geldermalsen 4191 BB Geldersestraat 43 in Geldermalsen 4191 BB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.