Omschrijving
Dit appartement beschikt over een zeer zonnige woonkamer en één slaapkamer. Een gloednieuwe moderne strakke keuken, praktische badkamer en een apart toilet. Er is voldoende leefruimte door de ruime, speels opgezette woonkamer.Dit alles vindt u in het mooie, knusse en authentieke centrum van Culemborg in een kleinschalig, eigentijds appartementencomplex (16...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 42 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Dit appartement beschikt over een zeer zonnige woonkamer en één slaapkamer. Een gloednieuwe moderne strakke keuken, praktische badkamer en een apart toilet. Er is voldoende leefruimte door de ruime, speels opgezette woonkamer.Dit alles vindt u in het mooie, knusse en authentieke centrum van Culemborg in een kleinschalig, eigentijds appartementencomplex (16 appartementen).
Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, supermarkt, station, restaurants en kroegen. Reizen wordt een fluitje van een cent met het NS-station op loopafstand of slechts 5 minuten fietsen. Met uitvalswegen zoals de A2 en de A15 in de nabijheid, ben je binnen no-time verbonden met de rest van het land. Of je nu wilt genieten van de natuur in de nabijgelegen Utrechtse Heuvelrug of de Betuwe, of culturele uitstapjes wilt maken naar steden zoals Utrecht, Amsterdam of Den Bosch, alles ligt binnen handbereik.
Het appartementen complex is gebouwd in 2010. Dit appartement beschikt over 42m² woonoppervlakte en heeft energielabel B.
De indeling is als volgt:
Eigen entree, hal met kapstok, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Een gloednieuwe witte hoek-opgestelde inbouwkeuken beschikt over afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven en een koelkast.
In de bergkast is de goed onderhouden Vaillant HR-ketel (2010), droger- en wasmachineaansluiting en te vinden.
Slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte.
Algemeen:
- De servicekosten van de VvE bedragen ca. € 61,36 per maand.
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
- Beschermt dorps-stadsgezicht
- Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaar de woning niet als eigenaar heeft bewoond zal er bij de verkoop een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Conclusie: aantrekkelijk, modern, licht en zonnig 2-kamer appartement in de binnenstad van het gezellige Culemborg.
Optioneel:
Een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Dit binnenterrein is afgesloten met een elektrisch hek wat op afstand te openen is met een afstandsbediening.
Extra kosten voor de parkeerplaats bedraagt €10.000,- k.k.
De servicekosten van de VvE voor de parkeerplaats bedragen € 13,23 per maand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 61,36
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
157 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-12-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 61,36 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
I
Perceelnummer
4986
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom