Ravelijnstraat 49

Omschrijving

Ontdek dit 4-kamer appartement met balkon op de bovenste verdieping van het appartementencomplex! Geniet van een eigen ruime berging op de begane grond en een prachtig uitzicht over een speelveld en groene omgeving. Voor uw gemak zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex.

Gelegen op een strategische locatie, met het Chopinplein winkelcentrum en het bruisende stadscentrum van Culemborg op slechts 5 en 10 minuten fietsafstand. Sportfaciliteiten, speeltuinen, het station en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Culemborg biedt een centrale ligging in Nederland, met snelle toegang tot de A2, A15 en A27, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Dit appartement is voorzien van moderne gemakken, zoals kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een sfeervolle laminaatvloer. Het bouwjaar dateert uit 1964, met een woonoppervlakte van circa 67 m², een gebouw gebonden buitenruimte van 6 m², externe bergruimte van 5 m² en een inhoud van circa 216 m³.

Indeling:

Op de begane grond verwelkomt de centrale entree je met een intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Binnen het appartement leidt de ontvangsthal, met meterkast en vaste kast, naar diverse ruimtes, waaronder:
Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (voorzien van extra kastruimte).

Een eenvoudige keuken met een rechte wandopstelling.

Een toiletruimte met hangend wandcloset in de hal.

De lichte woonkamer, aan het einde van de hal, biedt toegang tot de ouderslaapkamer.

De eenvoudige badkamer, met douche, wastafel, witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel uit 2021, is bereikbaar via de keuken.

Algemeen:

De servicekosten bedragen ca. € 145,- per maand. In het complex bevinden zich 40 appartementen. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een positief saldo.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, kunststofkozijnen en is v.v. spouwmuurisolatie.

Telefoon-, kabel- en glasvezelaansluitingen zijn aanwezig in het appartement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2027 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 3121 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties