VanKesselKroezen Makelaars Taxateurs
Varkensmarkt 3
4101 CK Culemborg
Tel: 0345-522522
info@vankesselkroezen.nl
Oudmunsterhoef 98, 4106 DD Culemborg
Koopsom € 518.000,- v.o.n.
Omschrijving
Hoekwoning type Rosa (bouwnummer 16 van het nieuwbouwplan Borg en Buiten) voldoet werkelijk aan alle eisen die je aan een fijne woning stelt. Een tuingerichte woon- en eetkamer met een klassieke L-vormige indeling. Standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping en een heerlijke zolderverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. Ideaal wanneer je veel thuiswerkt en een mooie plek zoekt voor je kantoor.
Over hoekwoning Rosa:
- woonoppervlakte van circa 130 m²
- kaveloppervlakte van circa 153 m²
- 5,7 meter breed
- 3 slaapkamers
- ruime zolderverdieping met dwarskap
- veranda, achtertuin op Noord/Noordoost van circa 11 meter diep
- berging in de achtertuin
- inclusief zonnepanelen en verwarmingssysteem
Nu nog completer met upgrade
De woningen worden standaard voorzien met een upgrade ter waarde van ruim €10.000,-. En dat voor dezelfde vrij op naam-prijs! De upgrade houdt het volgende in:
- Een heerlijke regendouche, bad en wastafelmeubel
- Dubbele openslaande deuren in de achtergevel
- Een buitenkraan en spatwaterdichte wandcontactdoos voor het onderhouden van je nieuwe tuin
- Elektra aansluitingen (o.a. voor vaatwasser en Quooker) voor het realiseren van jouw droomkeuken
- Aansluitpunt voor je wasdroger
Bouw start in oktober 2023!
Overdracht
Status
Onder optie
Koopsom
€ 518.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.984,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
511 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Inloopdouche, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
07-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceelnummer
3722
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceelnummer
5213
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceelnummer
5214
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom