Floraliaweg 72

Omschrijving

Zomers geluk!
Aan de rand van de vrolijke “Bloemenwijk” bevindt zich dit perfect afgewerkte jaren 30 huis, met vier slaapkamers. Het fijne is dat je er direct kunt intrekken!

Op steenworp afstand van het charmante centrum van Culemborg en binnen mum van tijd ben je bij het NS-station. In de directe omgeving zijn diverse sportclubs, scholen en kinderopvangfaciliteiten te vinden.
Dit huis, gebouwd in 1935 heeft een gebruiksoppervlakte van 77 m2, een overige inpandige ruimte van 13 m2 en een inhoud van 321 m3.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/ hal met een prachtig panterprint tapijt! Zo voelt het alsof je elke dag de jungle opklimt, maar dan met wat meer comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijk lichte woonkamer met strak gestukte muren en in 2021 vernieuwde vloer. Er is een gezellige eethoek gecreëerd met openslaande deuren naar buiten! Onder de trap bevindt zicht de voorraadkast en de meterkast.

De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen. Daarnaast is er een handige bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en het toilet aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Sfeervolle verdieping mede door de prachtige paneeldeuren. Ruime, luxe badkamer uitgerust met ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en radiator.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, door de dakkapel lekker ruim en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
Je hebt niet meer nodig dan dit: “klein maar fijn”.

Extra informatie:
- Er zijn zes zonnepanelen aanwezig.
- De markies aan de voorzijde van de woning is zo goed als nieuw.
- Parkeergelegenheid voor de deur

Overdracht Status Verkocht Prijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.759,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 71 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 1677 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties