Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mozartlaan 21 in Culemborg 4102 BE

Mozartlaan 21

4102 BE Culemborg
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN en GEÏSOLEERDE tussenwoning van 92m2 met 3 slaapkamers, ruime badkamer en zonnige tuin.

Dit is een woning die u direct kunt betrekken. De eigenaren wonen er sinds 2003 en hebben vanaf dat moment alles gerenoveerd of vernieuwd. De keuken, badkamer, vloeren, cv,...
Lees meer

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN en GEÏSOLEERDE tussenwoning van 92m2 met 3 slaapkamers, ruime badkamer en zonnige tuin.

Dit is een woning die u direct kunt betrekken. De eigenaren wonen er sinds 2003 en hebben vanaf dat moment alles gerenoveerd of vernieuwd. De keuken, badkamer, vloeren, cv, elektra, dakbedekking, kozijnen en de tuin: alles is gedaan.

De woning ligt aan de Mozartlaan, een rustige straat op steenworp afstand van het Chopinplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het charmante centrum van Culemborg bereikt u binnen 5 minuten op de fiets en ook het station met een snelle verbinding naar Utrecht is op 5 minuten afstand. In de directe omgeving zijn diverse sportclubs, scholen en kinderopvanglocaties.

INDELING:
Via de verzorgde voortuin, komt u binnen in de gang. Hier is een separaat toilet met fonteintje, een trapkast waar zich de vernieuwde groepenkast bevindt en de paneel deur met glas in lood naar de woonkamer.
De woonkamer is van het type doorzon en heeft aan de voorkant een zitgedeelte. Aan de achterzijde is plaats voor de eettafel met een doorloop naar de half gesloten hoekkeuken (2003) voorzien van een inductie kookplaat (2014), een oven (2015) een koelkast en een aparte vriezer, vaatwasmachine (2017) en afzuigkap (2015).
De gehele begane grond verdieping is in 2017 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken. Deze is fraai aangelegd en ligt op het Zuiden. Er is een schuur voorzien van elektra en een extra overkapping voor uw motoren of fietsen. De tuin is via een poort in de schutting ook achterom te bereiken.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Tweede slaapkamer aan de voorzijde en ook de kleine kamer ligt aan de voorkant. De badkamer (2009) is heel ruim en heeft een groot ligbad, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. Er zijn inbouwspots, er is een elektrisch afzuigsysteem en elektrische vloerverwarming. Verder is er een apart washok voor wasmachine en droger, deze is volledig betegeld. De cv ketel (2009) hangt op de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd met onder andere:
* Overal hoogwaardige kunstofkozijnen met dubbele beglazing (HR++)
* Horren op alle ramen en boven ook screens
* In 2009 zijn de badkamer en toilet vernieuwd en de cv vervangen
* In 2014 zijn alle radiatoren en een deel van het leidingwerk vervangen
* De voor- en achtergevel zijn voorzien van spouwisolatie
* De dakbedekking is in 2010 vervangen
* De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid

Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi kompact HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting dakbedekking is vernieuwd in 2010 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 2418 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mozartlaan 21 in Culemborg 4102 BE Mozartlaan 21 in Culemborg 4102 BE Mozartlaan 21 in Culemborg 4102 BE Mozartlaan 21 in Culemborg 4102 BE

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.