Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beethovenlaan 20 in Culemborg 4102 BM

Beethovenlaan 20

4102 BM Culemborg
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN KANTOOR AAN HUIS!

Deze grote gezinswoning heeft veel ruimte in en om het huis. In de aanbouw achter de garage bevindt zich een grote kantoorruimte van ca. 33 m2 met pantry. Dus zoekt u een woning waar u wonen en werken kunt combineren, kom...
Lees meer

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN KANTOOR AAN HUIS!

Deze grote gezinswoning heeft veel ruimte in en om het huis. In de aanbouw achter de garage bevindt zich een grote kantoorruimte van ca. 33 m2 met pantry. Dus zoekt u een woning waar u wonen en werken kunt combineren, kom dan snel kijken!

INDELING:
Via de voortuin met oprit bereikt u de voordeur. in de gang bevindt zich de meterkast, de trap naar boven, het toilet en de toegang naar de keuken en woonkamer.
De woonkamer bestrijkt de gehele lengte van de woning en is licht door de erker en het zijraam. Aan de voorkant ligt een gezellig zitgedeelte met open haard. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een grote schuifpui naar de tuin.
De keuken (2012) ligt ook aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de gang. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en een close-in boiler.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Hier is een grote vaste kast en toegang naar het balkon middels een schuifpui. Aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met inbouwkasten. De kleinste slaapkamer is in gebruik als kastenkamer.
De badkamer is in 2013 gerenoveerd en voorzien van ruime inloopdouche, toilet, groot wastafelmeubel, een design radiator, inbouwspots en een afzuigsysteem.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer en een voorzolder met klein keukenblokje en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV opstelling (HUUR). Er is een kleine tweede badkamer met douchecabine en toilet (met vermaler), deze badkamer is niet meer in gebruik en dient gerenoveerd te worden. Onder het schuine dak op de zolderverdieping is veel opbergruimte.

KANTOOR
Via de tuin bereikt u het kantoor in de aanbouw. Dit is een prettige lichte werkomgeving met een keukenblokje met warm/koud water. Er is een plavuizenvloer met vloerverwarming, een schuifpui en aan de achterzijde is een deel van de berging bij het kantoor getrokken om bergruimte te creëren. Aan de buitenzijde is een zonnescherm en een screen geplaatst.

TUIN
De achtertuin is bestraat, er staat een houten tuinhuis en er is een kleine (fietsen)berging naast de poort die achterom toegang geeft. De garage met houten deuren is toegankelijk vanaf de oprit en vanuit de achtertuin. De garage is nu in gebruik als bergruimte.

LIGGING
De Beethovenlaan is een brede straat, met in dit deel van de straat, aan een zijde bebouwing. U kijkt vanuit de woning uit over de sportvelden van het KWC, waar alleen door de week in de zomer gebruik van gemaakt wordt. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in het nabij gelegen winkelcentrum, maar ook de charmante binnenstad is slechts 5 minuten fietsen. Station en uitvalswegen zijn heel dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte totaal 160m2 (huis ca. 128 m2 + aangebouwde kantoorruimte van ca. 32 m2)
* NEN 2580 Meetrapport aanwezig
* Kantoor mogelijk aan huis
* Garage aanwezig (nu in gebruik als opslagruimte)
* 4 Slaapkamers
* Op zolder extra keukenblokje en (mogelijkheid tot) badkamer
* CV ketel wordt gehuurd voor € 28,62 /mnd
* Vrij uitzicht over de sportvelden van het KWC
* Zeer goed bereikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 599 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 148 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Beethovenlaan 20 in Culemborg 4102 BM Beethovenlaan 20 in Culemborg 4102 BM Beethovenlaan 20 in Culemborg 4102 BM Beethovenlaan 20 in Culemborg 4102 BM Beethovenlaan 20 in Culemborg 4102 BM Beethovenlaan 20 in Culemborg 4102 BM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.