Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zalenstraat 21 in Culemborg 4101 EM

Zalenstraat 21

4101 EM Culemborg
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
0345-522522

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

30-ER JAREN WONING VOOR KLUSSERS! In het centrum van Culemborg ligt deze geheel te renoveren uitgebouwde eengezinswoning met grote schuur van 74 m² voorzien van vliering en zonnige diepe nog aan te leggen tuin. Deze tussenwoning is gebouwd omstreeks 1935 en betreft een beschermd stadsgezicht. Het...
Lees meer

Omschrijving

30-ER JAREN WONING VOOR KLUSSERS! In het centrum van Culemborg ligt deze geheel te renoveren uitgebouwde eengezinswoning met grote schuur van 74 m² voorzien van vliering en zonnige diepe nog aan te leggen tuin. Deze tussenwoning is gebouwd omstreeks 1935 en betreft een beschermd stadsgezicht. Het afwerkingsniveau is gedateerd en eenvoudig, op sommige punten ook slecht, en dient daarom aan de hedendaagse eisen aangepast te worden. Maar…er is zeker wat van te maken en dan woon je op een leuke stek aan de rand van het gezellige centrum. Verwarming vindt plaats middels centrale verwarming. De woonoppervlakte is 94 m², de inhoud 394 m³ en de overige inpandige ruimte 21 m². De grondoppervlakte is 154 m². Op loopafstand liggen diverse voorzieningen, zoals stadscentrum, scholen en NS-station. De uitvalswegen A2, A15 en A27 liggen in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast. Straatgerichte woonkamer (voormalige kamer-en-suite) met balkenplafond en schouw voorzien van allesbrander. Woonkeuken met eenvoudige opstelling en tuindeur. Tussenhal met toilet en badkamer met douchegelegenheid en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkasten. 3 slaapkamers. Kleine zolderkamer.

2e verdieping:
Via steektrap bereikbare 2e nog nader in te delen verdieping, met mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers.

Extra informatie:
Gezien de staat van de woning, het bouwjaar en lange leegstand wordt er bij de verkoop een zogenaamde ouderdoms- en niet-bewoningsclausule opgenomen.

Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-12-2028 Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (10.0 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht, kluswoning Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie C Perceelnummer 2367 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Bedankt voor uw reactie


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.