Graventoren 10

Omschrijving

KIJK NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Ontdek deze leuke kluswoning in een rustige buurt met prachtig veel groen omgeven. Deze 2-onder-1-kapwoning met GARAGE, TUIN (op het zuiden), OPRIT en DAKKAPEL, biedt de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren.

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Toeren'. Hier kunt u heerlijk wandelen en recreëren. Het oude stadje Buren heeft zelf ook heel wat te bieden: restaurants, een ijssalon, winkeltjes en een uitstekende bakker en slager. De basisschool, BSO en kinderdagopvang zijn vlak bij elkaar naast de supermarkt gelegen.

De woning is gebouwd in 1985 en staat op een perceel van 279 m2 heeft een totaal gebruiksoppervlakte wonen van ca. 106 m2 en een bruto inhoud van ca. 422 m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijst aanwezig.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal met toiletruimte (met fonteintje), meterkast, trapopgang, vaste kast en vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op verschillende manieren in te richten en veel daglichttoetreding.
Eenvoudige openkeuken in een L-vorm. Deze is toe aan vernieuwing. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers te betreden, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kast. De dakkapel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is verouderd (nog te renoveren), voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en raam.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (2003) en de witgoedaansluitingen. 4e slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter het knieschot.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden, heerlijk zonnig. Omgeven door veel groen en een naastgelegen wandelpad, perfect om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule van de afgelopen jaren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.254,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (10.0 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie 0 Perceelnummer 305 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties