Koningin Julianastraat 95

Omschrijving

Op zoek naar een leuke gezinswoning? Neem dan hier een kijkje en overtuig jezelf! In het mooie Beesd, centraal gelegen en in de fruittuin van Nederland, in de nabijheid van Landgoed Mariënweardt en langs de kronkelende rivier de Linge. Deze ééngezinswoning met stenen berging is lekker zonnig gelegen op het zuid-westen en met 4 slaapkamers al behoorlijk ruim. Veel lichtinval door de grote ramen maar ook gezellig en knus ’s avonds bij de haard. In de onderhoudsarme achtertuin kan je ook heerlijk realexen onder de veranda.

Het centrum van Beesd (op loop-/fietsafstand) beschikt over een breed aanbod winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er twee basisscholen, kinderopvang en een aantal leuke restaurants en gezellige terrassen. De voortgezette scholen zijn tevens op fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal en vindt u de meterkast, trapkast, gaderobe en doorgang naar de woonkamer. Deze licht afgewerkte woonkamer is gericht op de strak ingerichte voortuin en voorzien van een mooie houten vloer en een ingebouwde haard. Via het halletje treft u het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De semi open keuken aan de achterzijde beschikt over diverse apparatuur, te weten: 4-pitsgasfornuis, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en afzuigkap. Vanuit hier is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator. De ruimte is lekker licht en kan goed geventileerd worden door middel van het aanwezige raam.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. In de voorzolder is de witgoedopstelling en de cv-opstelplaats (bouwjaar 2001) gesitueerd, ook is vanuit hier de vliering te bereiken. De 4e slaapkamer is ruim en voorzien van een dakkapel.

Buiten:
De geheel omsloten achtertuin is op het zuid-westen georiënteerd. Aangekleed met bestrating, zonwerking en een heerlijke veranda. Verder is er een stenen berging en achterom aanwezig.

Extra informatie:
- De woning beschikt over een energielabel B;
- Buitenkozijnen geschilderd in 2023;
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.039,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie E Perceelnummer 2500 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties