Voorstraat 112

Omschrijving

Op fraaie locatie in het centrum van Beesd, aan de Voorstraat, gelegen KARAKTERISTIEK HERENHUIS met tuin. Het pand is gebouwd aan het begin van deze eeuw, maar goed onderhouden waarbij de originele details behouden zijn gebleven. Achterom en onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.

De woning is gebouwd rond 1900 op een perceel grond van 180m², heeft een gebruiksoppervlakte van 157 m², een bruto inhoud van circa 725 m²3. Overige inpandige ruimte 33 m².

Beesd is onderdeel van de gemeente West-Betuwe en is een gezellig, levendig dorp wat centraal in het land ligt en beschikt over een kleinschalig dagelijks winkelaanbod, een tweetal scholen, diverse sportmogelijkheden én landgoed Mariënwaerdt. De uitvalswegen A2, A15 en A27 liggen op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met hal, toilet en provisiekelder. Studeer/werkkamer (voormalige garage) van ca. 18m² met houten openslaande tuindeuren naar de straat. Kamer-en-suite met marmeren schouw, parketvloer, paneelluiken voor de ramen, openslaande tuindeuren. Woonkeuken (2004) met diverse apparatuur. Bijkeuken met tuindeur, schuifkast en de c.v.-opstelplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met deur naar plat dak waar dakterras (7x5m) mogelijk is. Tevens 3 slaapkamers van resp. 13, 17 en 17m², met wastafel en 2 met vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met kamer (8.20x4m) en berging.

Buitensituatie:
- Voldoende parkeergelegenheid aan de Voorstraat
- De tuin (2005) is bestraat, v.v. vlonderterras en wordt omheind door deels stenen en houten afscheidingen. Een houten poort leidt naar een achtergelegen doodlopend straatje, dat alleen gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. een alarminstallatie, dubbele beglazing m.u.v. de glas-in-lood ramen.
Aan de achterzijde zijn alle kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Verwarming en warm water via Nefit Ecomline HR dateert uit 1999.
In 2006 is het dak vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen. Tevens is het plat dak vernieuwd en voorzien van isolatie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.140,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 727 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gasketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie E Perceelnummer 2237 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties